Salva Casa Asta

Si, la casa pignorata può essere venduta purché l’acquirente estingua prima i debiti con i creditori. Per questo Salva Casa Asta ha una struttura e un organizzazione che riesce in breve tempo a interagire con i creditori, trovando un accordo fra le parti. Questo, alla fine, permette l’intera estinzione del debito da parte dell’esecutato. Salva Casa Aste, in sintesi, è in grado di comprare immobili con rogiti entro i 15/20 giorni. Chiamaci così che possiamo aiutarti a risolvere attraverso una procedura corretta la tua situazione.

La Casa all’asta quando c’è un debito in sospeso e il creditore rivendica il suo diritto affinché, quindi, riesca nel recupero dei soldi, anche attaccando i tuoi beni (o quelli di chi si è iscritto in garanzia) e quindi anche con pignoramento (Sì, anche la prima casa!). Una persona è responsabile di tutto ciò che possiede, quindi, ad esempio: conti correnti, fonti di reddito, auto, moto, furgoni, oggetti di valore importanti, comprese le proprietà registrate, d’altra parte anche della casa, anche la prima casa. Solo Equitalia (Agenzia delle Entrate Riscossione), al contrario, ha restrizioni al pignoramento e all’avvio di procedure di recupero crediti mettendo all’asta la prima casa, ma ciò non significa che il bene sia protetto al 100%.

Perché al giorno d’oggi molti perdono la casa all’asta? Perché la situazione economica delle famiglie italiane è molto peggiorata a causa della terribile crisi finanziaria che stiamo attraversando. Per quanto riguarda gli immobili all’asta si stima che nel giro di pochi anni quasi 2 milioni ci finiranno. Molte persone decidono di smettere di pagare il mutuo sulla base dell’errata convinzione che la loro prima casa non sia pignorata. In realtà e per farla breve, questo non è il caso. La prima casa, infatti, non può essere pignorata dalla sola ex Equitalia (oggi Agenzia delle Entrate). Per riassumere, se il creditore è la banca e tu non paghi le rate, l’istituto di credito ha sicuramente il diritto di pignorare la tua casa e inoltre, di metterla all’asta.

Al fine di salvare la tua casa ed estinguere il debito ci sono tre possibilità: 1) In primo luogo se si ha il capitale economico si possono contattare i debitori, si tratta sui debiti residui e si liquidano, facendoci lasciare una liberatoria. 2) Diversamente potremmo chiedere ad un parente o ad un amico di pagare il debito per noi 3) Se invece non avete la possibilità economica, puoi affidarti a noi di Salva Casa Asta, che comprerà il tuo immobile, salvandolo dai provvedimenti, liquiderà i tuoi debitori, e se nella procedura risultasse che la tua casa ha un valore più alto del debito ti permetterà di avere anche un ritorno economico

La situazione economica attuale porta parecchi di noi ad avere problemi a far fronte agli impegni finanziari, quali essi siano la rata del mutuo, il fabbisogno necessario per sostentare la nostra famiglia, tasse, cartelle esattoriali. Quindi ci possiamo trovare in una situazione sgradevole dove i creditori ci cominciano a sommergere di comunicazioni fino ad arrivare la messa in mora e alla messa all’asta della nostra casa. Quindi, ad esempio, se il nostro debito fosse di 200.000 € e la nostra casa avesse un valore analogo, tutto andrebbe bene, se non che gli immobili all’asta non vengono venduti per il loro valore ma subiscono un deprezzamento, soprattutto in caso di aste andate deserte. A quel punto la valutazione della nostra abitazione potrebbe scendere, anche ed oltre il 50%, ci troveremmo, quindi, ad ottenere una somma di 100.000 € dall’asta, che andrebbe solo a dimezzare il debito iniziale, aggiungendo anche i costi relativi a questa operazione tramite tribunale che corrispondono a circa 20/30.000 €, ci troveremmo, quindi, senza casa e con ancora un debito di 130.000 €. Con SALVA CASA ASTA avreste una consulenza professionale che seguirebbe tutto il processo relativo agli incartamenti ed alle liberatorie dei creditori con una valutazione migliore del vostro immobile e avreste la tranquillità di vedervi tolti tutti i debiti, facendovi ricominciare senza pendenze con nessuno, in alcuni casi vi sarà possibile realizzare anche un guadagno.

La legge n. 3/2012 è una disciplina innovativa volta a correggere la situazione di indebitamento eccessivo. A tal fine, offre ai debitori che non possono fallire (principalmente persone fisiche e piccole imprese) di pagare ciò che può pagare per estinguere il debito. Infatti è per questo motivo che è stato approvato questo piano di ristrutturazione del debito, per garantire una vita dignitosa alla famiglia del debitore. Alla fine, se sono indebitato, grazie a questa legge, sarò in grado di pagare i miei debiti con rate sostenibili, così la mia famiglia avrà una vita dignitosa.

La legge 3/2012 definisce il sovraindebitamento all’art. 6, comma 2, lett. a) come: la situazione di perdurante squilibrio tra le obbligazioni assunte e il patrimonio prontamente liquidabile per farvi fronte, che determina la rilevante difficoltà di adempiere le proprie obbligazioni, ovvero la definitiva incapacità di adempierle regolarmente. A causa di ciò il sovra indebitamento è una situazione difficile in cui il debito non può essere rimborsato finanziariamente a causa di circostanze impreviste, o piuttosto che il debito è diventato eccessivo senza che il debitore sia causa diretta con gravi negligenze o dolo.

Può beneficiare della legge 3/2021 di sovra indebitamento: Prima di tutto Privati (proprietari, lavoratori, disoccupati, pensionati, ecc.), in seguito aziende agricole, piccoli imprenditori infallibili, professionisti, enti del terzo settore da ultimo startup innovative. Per i piccoli imprenditori, il criterio principale per decidere se sono o no fallibili è il fatturato. Per essere brevi: se l’azienda ha generato più di 200.000€, almeno una volta negli ultimi tre anni, l’imprenditore non può avvalersi dei benefici della Legge 3 sovra indebitamento. Allo stesso modo, il totale delle passività non deve superare 500.000€ e il patrimonio aziendale non deve superare 300.000€ negli ultimi tre anni.

In altre parole l’obbiettivo che si raggiunge con la Legge 3/2012 è la cancellazione del debito, una volta ottenuta, è definitiva. Attraverso la procedura di sovra indebitamento è inoltre possibile 1) l a sospensione delle azioni esecutive (pignoramenti, aste immobiliari, ecc.) 2) Il blocco di prestiti/preclusioni garantiti da busta paga (Cessione del quinto/pignoramenti) 3) Intervenire su tutti i tipi di debiti, esclusi i debiti per alimenti e di risarcimento danni. Per ottenere questi benefici è necessario dimostrare di essere un debitore “involontario”, altrimenti sarà escluso dall’uso della Legge n. 3 del 2012.

L’ iter di svolgimento per la legge3/2012 in tre fasi: Raccogliere documenti e sviluppare un piano: In primo luogo, dovrai trovare la strategia che massimizza i tuoi interessi, raccogliere documenti e preparare una bozza di piano da presentare al tribunale. Questa fase è gestita anche da Salva Casa Asta; Verrà poi presentato il piano all’ OCC (organismo Composizione della crisi) con la liquidazione dei beni, accordi con i creditori, piani di consumo. L’ OCC verifica gli aspetti formali e di sostenibilità e indica al giudice se il piano è accettabile. Fase di approvazione: il piano viene approvato se il giudice conferma che esistono i criteri necessari. Da questo momento in poi, tutti i vecchi debiti vengono sostituiti da un piano di rimborso offerto dal tribunale. Fatti seguire da chi ha esperienza e interesse ad aiutarti, Chiama ora